**Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGBs) für SMS-Homes** *Stand: [07.11.2023]*
1. **Vertragsgegenstand und Geltungsbereich**
1.1 Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs) regeln die Vermietung von Ferienwohnungen durch SMS-Homes, Welfenstraße 1, 86899 Landsberg am Lech vertreten durch Geschäftsführer Sinan Michael Schmeiser.
1.2 Abweichende oder ergänzende Vereinbarungen bedürfen der Schriftform.
2. **Buchung und Vertragsabschluss**
2.1 Die Buchung einer Ferienwohnung kann schriftlich oder elektronisch (z. B. über die Website) erfolgen.
2.2 Der Vertrag kommt durch die schriftliche Buchungsbestätigung oder die Bereitstellung der Ferienwohnung zustande.
2.3 Die Ferienwohnung wird für die gebuchte Dauer exklusiv vermietet.
3. **Preise und Zahlungsbedingungen**
3.1 Die aktuellen Mietpreise und mögliche Zusatzkosten sind auf der Website von SMS-Homes ersichtlich.
3.2 Die Zahlung erfolgt in der Regel in Form einer Gesamtzahlung vor der Anreise unmittelbar nach der Buchung per PayPal oder Überweisung auf das mitgeteilte Bankkonto.
4. **Stornierungen und Umbuchungen**
4.1 Stornierungen sind schriftlich mitzuteilen. Stornierungen sind bis zu 14 Tage vor dem geplanten Anreisedatum kostenfrei. Bei Stornierungen innerhalb von 14 Tagen bis 7 Tagen vor dem Anreisedatum beträgt die Rückerstattung 50% des Gesamtbetrags. Bei Stornierungen innerhalb von 7 Tagen vor dem Anreisedatum beträgt die Rückerstattung 10% des Gesamtbetrags.
4.2 Umbuchungen können nach Verfügbarkeit und gegen eine Umbuchungsgebühr von [49 EUR] durchgeführt werden.
5. **An- und Abreise**
5.1 Die Anreise erfolgt in der Regel ab [15 Uhr] und die Abreise bis [10 Uhr].
5.2 Verspätete Anreisen oder vorzeitige Abreisen bedürfen der vorherigen Absprache und werden nicht erstattet.
6. **Nutzung der Ferienwohnung und Hausordnung**
6.1 Die maximale Belegung der jeweiligen Ferienwohnung ist auf die Anzahl der gebuchten Personen begrenzt.
6.2 Rauchen ist in der Ferienwohnung untersagt. Haustiere sind nicht erlaubt.
6.3 Die Mieter verpflichten sich, die Ferienwohnung ordentlich zu behandeln und keine störenden Geräusche zu verursachen.
7. **Mängel und Reparaturen**
7.1 Mängel oder Schäden an der Ferienwohnung sind unverzüglich dem Vermieter zu melden.
8. **Haftung und Versicherung**
8.1 Die Mieter haften für Schäden an der Ferienwohnung und ihrem Inventar, die während ihres Aufenthalts entstehen.
8.2 Es wird empfohlen, eine Reiseversicherung abzuschließen.
9. **Datenschutz und Datenverarbeitung**
9.1 Personenbezogene Daten werden gemäß den Datenschutzbestimmungen verarbeitet.
10. **Rückgabe und Reinigung**
10.1 Die Ferienwohnung ist bei der Abreise besenrein zu hinterlassen.
10.2 Schlüssel sind gemäß den Anweisungen zurückzugeben. Ist eine Schlüsselbox vor Ort vorhanden, sind die Schlüssel dort zu hinterlegen.
10.3 Etwaige Kautionen werden nach Abnahme der Ferienwohnung zurückerstattet.
11. **Beschwerden und Konfliktlösung**
11.1 Bei Beschwerden oder Konflikten steht der Vermieter zur Verfügung. Schlichtungsverfahren oder Schiedsvereinbarungen können in Erwägung gezogen werden.
12. **Rechte des Vermieters**
12.1 Der Vermieter behält sich das Recht vor, Buchungen zu stornieren oder den Zutritt zur Ferienwohnung zu verweigern, wenn die AGBs verletzt werden.
13. **Anwendbares Recht und Gerichtsstand**
13.1 Es gilt das anwendbare deutsche Recht.
13.2 Gerichtsstand für alle Streitigkeiten ist das AG Landsberg am Lech.
14. **Schlussbestimmungen**
14.1 Änderungen oder Ergänzungen dieser AGBs bedürfen der Schriftform.
14.2 Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGBs unwirksam sein, bleiben die übrigen Bestimmungen davon unberührt.
